Coup de cœur
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Propriété de caractère
530 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
J'ai eu le gros coup de cœur, et je tiens à vous présenter cette magnifique propriété de 300M2 située en Corrèze, à 10 min d'Egletons.
- Tout a été pensé pour que cette maison soit la plus confortable et surtout l'isolation n'a pas été exclue. La pierre de Corrèze est présente dans la majorité des lieux, qui lui donne son élégance que vous ne trouvez nulle part dans les alentours.
Finissons cette visite par le parc ombragé de 5612 M2 où des balades vous attendent.
Vous avez un projet de maison d'hôtes? Cette grande maison convient parfaitement et saura combler vos hôtes, ainsi qu'une grande famille.
Ne vous ai-je pas dis qu'elle était parfaite? Alors une visite s'impose pour votre réaliser votre projet, avec votre conseillère CASADICI.
- Tout a été pensé pour que cette maison soit la plus confortable et surtout l'isolation n'a pas été exclue. La pierre de Corrèze est présente dans la majorité des lieux, qui lui donne son élégance que vous ne trouvez nulle part dans les alentours.
- Un séjour qui vous permet d'accéder directement à l'atelier, actuellement atelier de peintre, mais cet espace peux vous être utile pour diverses activités.
- Suit le salon, avec son Cantou, équipé d'un récupérateur de chaleur, l'idéal pour vos soirées d'hiver .L'été, vous accédez directement à la piscine (couverte de 12M * 5M) une terrasse sépare la piscine du salon.
- Une cuisine totalement équipée et aménagée avec goût, toujours avec des matériaux de qualités, ouverte sur le salon.
- Une chambre avec placard est à ce niveau.
- Un magnifique bureau termine le RDC avec placard intégré, qui vous permet de travailler à domicile.
- Un demi-étage où seule la suite parentale avec son dressing, sa salle de bain, toilette et Balnéo pour vous détendre.
- Au 1er étage, vous trouvez 3 chambres avec ses placards intégrés, dont 1 qui à la particularité d'avoir une mezzanine, idéal pour adolescents. Ainsi que douche et toilette séparées, équipés de VMC qui se déclenche automatiquement dès le mouvement (programmable)
- Un couloir dessert ces pièces avec également des placards intégrés, fini le linge qui traine!
- Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et de double vitrage
Finissons cette visite par le parc ombragé de 5612 M2 où des balades vous attendent.
Vous avez un projet de maison d'hôtes? Cette grande maison convient parfaitement et saura combler vos hôtes, ainsi qu'une grande famille.
Ne vous ai-je pas dis qu'elle était parfaite? Alors une visite s'impose pour votre réaliser votre projet, avec votre conseillère CASADICI.
Les points forts du bien
- Piscine couverte, accès autoroute, grand volume.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Description de la piscine12*5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureExcellent état
- LocalisationSarran 19800
- RéférenceVM419
Détail des pièces
- 5 Chambres, 3 toilettes, 2 salles d'eau, 1 salle de bain300 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1956 €. Date de réalisation du DPE : 20/07/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00008 • RCP GAN ASSURANCE 085472262002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
