Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Plougoulm 29250
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Charmante maison en pierre rénovée

249 900

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Plougoulm 29250
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 01 a 65 ca

Charmante maison de 120 m² à Plougoulm !

Située dans un quartier paisible de Plougoulm, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée avec goût en 2023. Une atmosphère douce et chaleureuse s'en dégage.

Elle compte 122 m2 habitables pour 140 m2 au sol. Elle est répartie comme suit : 

Au RDC :
- Vaste salon / séjour de 42 m2 avec cheminée
- Cuisine neuve de 10 m2
- Arrière-cuisine / buanderie de 4,5 m2 à sa suite
- un WC complète ce niveau

Au 1er étage :
- Suite parentale de 18 m2 comprenant également de l'espace de rangement
- Salle d'eau attenante de 5 m2
- Chambre de 11,6 m2
- Chambre de 10 m2
- Salle de bain de 6 m2 communiquant avec les 2 chambres d'enfant

Au 2nd étage :
- Une grande pièce sous combles offrant 12 m2 habitables et 30 m2 au sol. Salle de jeu ou 4ème chambre, son espace, sa luminosité (3 vélux) et sa petite vue mer vous charmeront.
Il est facilement possible de diviser cette pièce en 2 afin de créer une 5ème chambre.

Extérieur :
- Terrain de 165 m2 offrant une terrasse, un abri de jardin et un coin de jardin

A RETENIR :

- Le DPE actuellement indiqué ne reflète pas la performance de la maison
- Chaudière à condensation à fioul très économique
- Nombreux travaux effectués (factures disponibles)

A DECOUVRIR ABSOLUMENT !
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Localisation
    Plougoulm 29250
  • Référence
    VM608

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2204.00 et 2982.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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