Coup de cœur
+ de photos
Maison bourgeoise - LA CHARITE SUR LOIRE
299 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 263 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 22 a
UNIQUEMENT chez CASADICI ! Venez découvrir notre nouvelle EXCLUSIVITE ! Très belle propriété des années 1900 à 1930 située sur la commune de LA CHARITE-SUR-LOIRE à proximité des commerces, transports, écoles... Vous découvrirez le rez-de-chaussée de cette maison bourgeoise en commençant par son beau hall d'entrée, puis un salon-salle à manger déployant près de 40 m², une cuisine indépendante donnant accès directement sur une véranda très agréable et lumineuse, wc indépendants avec lave-mains, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, une lingerie, 3 chambres dont une de 20 m² environ. A l'étage vous trouverez un palier desservant 4 chambres, wc indépendants, salle d'eau. Grenier aménageable de 50 m² environ. Un sous-sol total comprenant : Un garage double de 44 m² vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité, une grande cuisine d'été et un atelier. Vous trouverez tout le charme et le cachet de ce type de demeure avec ses matériaux naturels tels que parquets chêne, sols mosaïque, ardoises et huisseries. Double vitrage partout. Adoucisseur d'eau. Modes de chauffage : Chaudière à granulés avec distribution automatisée / Pompe à chaleur / Insert à bois dans le séjour. Portail automatisé. Double réserve d'eau de 10 000 litres. Tout cela sur un jardin clos en dur de 2681 m². N'hésitez plus et venez visiter rapidement ce bien d'exception très justement surnommé "le château" dans son secteur !!! Pour tous renseignements, merci de contacter Eric CHAFFRAIX au 06.59.37.47.05 / [email protected] - Agent commercial immatriculé au RCS de Nevers sous le numéro RSAC 847608908 *** www.casadici.fr *** CASADICI - L'immobilier qui fait parler !!!
Les points forts du bien
- Situation géographique
- Bien de prestige
- Le tout clos en dur
- Moyens de chauffage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Séjour39 m²
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLa Charité-sur-Loire 58400
- RéférenceVM331
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 et 3470 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 847 608 908 • RCP ACI19905 SERENIS ASSURANCES S.A
