Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Limeyrat 24210
Affaire exceptionnelle
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Très belle Maison Périgourdine

245 000

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Limeyrat 24210
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 18 a 84 ca
Très bel opportunité à saisir.
 Une propriété de 4 chambres, voir 3 et un bureau au besoin de votre vie familiale.
 Les chambres sont équipées de porte-fenêtre donnant directement au jardin, l'idéal pendant les belles journées printanières!
Cuisine indépendante, ouverte sur la salle à manger,  l'avantage de ne pas être loin de vos invités du salon. Un insert neuf disposé dans le salon!

Une véranda fermée accessible par le salon pour admirer les couchers de soleil. 
Un terrain de 2000 m2 qui vous permet toute activité chez soi. Une petit bassin d'eau avec un banc, idéal pour la détente.

Récents travaux ont été effectués, Douche dans la salle de bains, toiture, insert et double vitrage!

Vous souhaitez un petit plus? Avec la possibilité d'acquérir "une petite maison "du 13ème siècle" des travaux ont commencé à être effectué. La cheminée datent d'environ 700 ans.( Prix lors de la visite)

Toutes commodités pour les familles, Gare à 9 minutes, Ecoles maternelle et primaire et collège à Thenon et Périgueux.

Alors une simple visite qui vous permettra de vous prouver que cette maison est la votre.

Ce bien vous ai proposé par un mandataire immobilier CASADICI, et je serais enchantée de pouvoir répondre à vos questions et ainsi de planifier un RDV au plus tôt.
Besoin de vous guider pour vos financements? Une aide précieuse que nous avons au sein de CASADICI, un service de courtage. N'hésitez pas à demander des conseils.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



 



Les points forts du bien

  • Alarme, tranquilité, grand espace
  • Proximité de l'A89
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Système d'alarme
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    Laine de Roche
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Excellent état
  • Localisation
    Limeyrat 24210
  • Référence
    VM497

Détail des pièces

  • Salon et salle de séjour ouvert, 4 chambres. Vérandas fermée.
    140 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1085.00 et 1594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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