Coup de cœur
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Propriété
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Venez découvrir en bout d'un chemin privé cette charmante maison à La Guerche-sur-L'aubois .
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour avec son parquet chaleureux et sa luminosité. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes.
Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un coin bureau vous permettront de travailler ou de vous détendre dans un espace dédié.
Le sous-sol comprend une buanderie et une cave, offrant de généreux espaces de rangement.
Un garage non attenant et un carport vous offrent la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Le terrain de 23 789m2 offre de belles possibilités, avec un petit étang et même la possibilité de vendre une partie du terrain pour la construction. Cet espace est idéal pour les propriétaires d'animaux, qui pourront profiter d'un grand espace extérieur pour se dégourdir les pattes.
En plus de tous ces atouts, l'emplacement de la maison garantit une tranquillité absolue, vous permettant de vous ressourcer dans un environnement paisible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour avec son parquet chaleureux et sa luminosité. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes.
Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un coin bureau vous permettront de travailler ou de vous détendre dans un espace dédié.
Le sous-sol comprend une buanderie et une cave, offrant de généreux espaces de rangement.
Un garage non attenant et un carport vous offrent la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Le terrain de 23 789m2 offre de belles possibilités, avec un petit étang et même la possibilité de vendre une partie du terrain pour la construction. Cet espace est idéal pour les propriétaires d'animaux, qui pourront profiter d'un grand espace extérieur pour se dégourdir les pattes.
En plus de tous ces atouts, l'emplacement de la maison garantit une tranquillité absolue, vous permettant de vous ressourcer dans un environnement paisible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- calme, proche des commerces,
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToiturePETITES TUILES
- LocalisationLa Guerche-sur-l'Aubois 18150
- RéférenceVM465
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1318 €. Date de réalisation du DPE : 02/03/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844533257 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
