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T3 lumineux avec balcon et cave – Quartier nord, proche RER et commerces
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.32 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé dans le quartier nord bien connecté de Villeneuve-Saint-Georges, venez découvrir cet appartement de 66 m² habitables (74 m² au total) situé au 4e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.
Avec une exposition est-ouest, profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée. Sa belle distribution vous offre une belle fluidité dans l’organisation des pièces, ainsi qu'un balcon.
Il se compose de :
- 2 chambres (exposition ouest),
- 1 salon lumineux (exposition est),
- 1 cuisine avec cellier (à aménager),
- 1 salle de bain,
- 1 WC séparé,
- 1 cave.
**Atouts** :
- Transports en commun à proximité : bus à 5 minutes, RER D à 20 minutes.
- Stationnement facile à proximité.
- Le quartier dispose de toutes les commodités: crèche, école, collège, commerces, et le parc départemental de la Plage Bleue, parfait pour vos balades ou activités en plein air.
**À savoir**:
- DPE D
- GES C
- Taxe foncière: 1224€
- Charges de copropriété: 220€/mois
Cet appartement, en bon état offre une belle opportunité de personnalisation.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite !
Avec une exposition est-ouest, profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée. Sa belle distribution vous offre une belle fluidité dans l’organisation des pièces, ainsi qu'un balcon.
Il se compose de :
- 2 chambres (exposition ouest),
- 1 salon lumineux (exposition est),
- 1 cuisine avec cellier (à aménager),
- 1 salle de bain,
- 1 WC séparé,
- 1 cave.
**Atouts** :
- Transports en commun à proximité : bus à 5 minutes, RER D à 20 minutes.
- Stationnement facile à proximité.
- Le quartier dispose de toutes les commodités: crèche, école, collège, commerces, et le parc départemental de la Plage Bleue, parfait pour vos balades ou activités en plein air.
**À savoir**:
- DPE D
- GES C
- Taxe foncière: 1224€
- Charges de copropriété: 220€/mois
Cet appartement, en bon état offre une belle opportunité de personnalisation.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite !
Les points forts du bien
- Belle distribution - balcon - très lumineux
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol74 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVilleneuve-Saint-Georges 94190
- RéférenceVA2039
Détail des pièces
- Entrée4,12 m²
- Cuisine8,9 m²
- Cellier1,7 m²
- Séjour19,62 m²
- Vestibule1,57 m²
- Dégagement4,15 m²
- Wc1,19 m²
- Salle de bain3,42 m²
- Chambre 19,51 m²
- Chambre 212,44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 709 968 • RCP Orus N°RCPH278342905
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 709 968 • RCP Orus N°RCPH278342905
