Appartement à vendre, 3 pièces - Éragny 95610
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appartement 3 Pièces · 54 m² - construit en 2017

226 500

Appartement à vendre, 3 pièces - Éragny 95610
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Descriptif du bien

  • Surface : 54 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Découvrez votre nouveau chez-vous à Éragny

Bienvenue dans cet appartement T3 d'exception, situé au cœur d'Éragny, une ville où il fait bon vivre. Construit en 2017, cet appartement de grand standing offre une surface habitable de 54 m², répartie harmonieusement entre un séjour de 19 m², deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un accès direct par ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien.

L'appartement est en excellent état, avec des parties communes également entretenues avec soin. La cuisine américaine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de qualité. Cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale.

Profitez d'une terrasse de 5 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. L'exposition sud-est vous offre une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vue sur la ville ajoute une touche urbaine et dynamique à votre quotidien.

Vivre à Éragny, c'est bénéficier d'un cadre de vie agréable et pratique. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une maternelle, une école élémentaire et un bus. En quelques minutes en voiture, vous accédez à cinq collèges, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale et un restaurant sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à quinze minutes de marche, offrant un espace vert pour des promenades relaxantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Les points forts du bien

  • proximité de la Gare
  • Terrasse
  • construit en 2017
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Visiophone
  • Séjour
    19 m²
  • Surface terrasse
    5 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Éragny 95610
  • Référence
    VA2048

Détail des pièces

  • Chambre 1
    11,88 m²
  • Chambre 2
    8,40 m²
  • Salle de Bain/WC
    4,64 m²
  • Séjour/Cuisine
    19,50 m²
  • Entrée
    6,96 m²
  • Terrasse
    5,76 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 25-08-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881375760 • RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A

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